Detail nehnuteľnosti

Krásny Rodinný dom v Istebníku

Exkluzívne na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na úroveň novostavby (zo starého domu zostali len pôvodné poctivé múry ). Trenčín – Istebník, s 310 m² úžitkovej plochy a veľkým pozemkom až 1008 m². Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája výnimočný priestor, súkromie a prémiové spracovanie v jednej z najpokojnejších častí krajského mesta Trenčín. Dom v lukratívnej časti na ul. Jahodová prináša elegantný štýl moderného rodinného bývania s dôrazom na komfort a kvalitu v každom detaile. Tichá, bezpečná rezidenčná zona s bezproblémovým parkovaním, dostupnosťou do centra peši , MHD k v tesnej blízkosti. Dom bol komplexne zrekonštruovaný v rokoch 2012 – 2014. Prvé nadzemné: -Veľkorysý šatník -Komfortná kúpeľna s vaňou -2 nadštandartne veľké izby -Terasa o výmere 15 m2 Prvé podlažie – prízemie: -Vstupný priestor s veľkou vstavanou skriňou na obuv aj oblečenie -Chodba s odkladacími priestormi -Kúpeľňa s komforným sprchovacím kútom, nábytok z masívneho dreva – orech Kuchyňa vo vysokom štandarte. -Kuchynská linka na mieru, spotrebiče zn.S iemens, chladnička Liebherr, -Samostatná špajza s regálmi a dostatočným odkladacím priestorom. Na ňu nadvazuje obývačka, a táto je od spálne oddelená posuvnými dverami, čo vytvára rozsiahly prepojený priestor -V spálni je vstavaná veľká trojskriňa Prízemie ponúka: -Veľká kúpeľňa s vaňou, WC, ktorá slúži aj ako práčovňa s práčkou a sušičkou -Kancelária so 4 plnohodnotnými pracovnými miestami a serverom (može byť telocvična, ordinácia, herná miestnosť) -Miestnosť pre menšiu dielňu, Technická miestnosť s mrazákom, chladničkou a regálmi na všetko -Výstup na záhradu Obývací priestor s krbom je centrom domu – miestom, kde sa rodina stretáva a užíva si spoločné chvíle. Podkrovie vytvára súkromnú zónu pre nerušený odpočinok. Dispozičné riešenie: • reprezentatívna obývacia zóna s krbom a kuchyňou • 3 samostatné spálne • 3 elegantné kúpeľne • veľkorysý šatník / úložné priestory Celková architektúra domu je nadčasová — robustná tehlová stavba, zateplenie, moderné materiály a kvalitné povrchové úpravy. Technologické a komfortné vybavenie: -Plastové okná Slovakutal trojsklo -Na hlavnom a prvom poschodí podlahové kúrenie nemeckej značky HERZ, v prízemnom podlaží su inštalované radiátory -Zateplenie 10 cm polystyrén -Výsledok investície sú Nízke náklady na kúrenie a ohrev vody: 118 € mesačne -Plynový kondenzačný kotol -Obojstranná (spálňa, obývačka), krbová vložka pre atmosféru aj teplo v priestore Nové inštalácie: elektrina 220/3880V, kanalizácia, plyn, verejný vodovod, , optika. Automatická Elektrická brána na diaľkové ovládanie Bonus: Vlastná studňa na závlahu, Zavlažovací systém Rain Bird Udržiavaná záhrada a ovocné stromy a kríky (jablone,hrušky, slivky, čerešna, marhula, ríbezle, čučoriedky, goji, maliny - naozaj úrodná pôda Tento dom je pripravený ihneď poskytovať svojmu novému majiteľovi excelentný komfort a dlhoročnú bezstarostnú prevádzku. Pozemok s celkovou rozlohou až 1008 m² ponúka priestor pre relax, záhradu aj doplnenie prémiových doplnkov – bazén, wellness či záhradný altánok. Ak by ste mali pocit, že Váš dom je príliš malý, tak Vám na pozemok vojde ešte jeden. Orientácia a poloha vám zaručí kľudné bývanie ďaleko od hluku, pričom centrum Trenčína aj diaľnica D1 sú vzdialené len pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, no zároveň príroda a lesy na dohľad, dokonalá rovnováha života v meste a súkromia. Dom predstavuje jedinečnú voľbu pre náročného klienta, ktorý nehľadá kompromisy. Rodina tu získa bezpečný, štýlový a dlhodobo hodnotný domov s výbornou adresou. Výbornou výhodou tejto lokality je všetko pod rukou v centra mesta. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a simik@tureality.sk

Stav: aktuálne

Cena: dohodou